项目概况

2027年度办公场所、各类公厕、环卫停车场等建筑物零星维修服务项目的潜在投标人应在江苏国信政府采购服务中心有限公司获取竞争性磋商文件，并于2026年 11 月24日下午3:00时（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GXCG-2026CS-066ZX

2.项目名称：2027年度办公场所、各类公厕、环卫停车场等建筑物零星维修服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：89.58万元

5.最高限价：本项目投标下浮率不得低于22%，实施零星维修项目经采购人验收合格，结合实际工作量，委托第三方审计后结算相关费用。

6.采购需求：2027年度办公场所、各类公厕、环卫停车场等建筑物零星维修服务。具体详见磋商文件采购需求。

7.服务期限：1年。如因运行体制调整、管理重心下移等情况，采购人不再负责采购项目涉及建筑物部分或全部设施的管理维护，则中标单位相应减少或退出零星维修服务，并不得向采购人主张因此造成的可得利益损失或其他损失，维修费用结合实际工作量参照当月工程信息造价经审计结算，具体内容及要求详见竞争性磋商文件。

8.本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。采购标的所属行业为建筑业，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《中小微企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商资质要求：投标申请人须具有有效的行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质，并具有安全生产许可证。（投标时须提供证书复印件加盖公章）。

3.2项目负责人资格要求：担任本项目的项目负责人具有建筑工程专业二级（含）及以上建造师资格,同时应具有安全生产考核合格证(B类)，（投标时须提供证书复印件加盖公章）。

3.3在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动(自行承诺)。

三、获取磋商文件

潜在供应商可在“盐城市城市管理局官网”自行免费下载招标文件。

注意事项：有关本次招标事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市城市管理局官网”发布的更正公告信息。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2026年 11 月 24 日下午3:00时（北京时间）；

2.地点：盐城市人民南路38号新龙广场4-11F。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.响应文件正本1份，副本2份，电子档1份（U盘：PDF加盖公章）。

2.本项目开标方式为不见面开标。开标当日，供应商无需到达开标现场，供应商可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

具体流程如下：

(1)各供应商以邮寄方式递交响应文件，且必须在递交响应文件截止时间前，将响应文件密封好送达，逾期送达或未密封，将被拒收。快递邮寄地址：盐城市人民南路38号新龙广场4-11F，联系电话：19962391798，联系人：王 工。

供应商应充分考虑响应文件邮寄在途时长，以及注重文件包装的严密性、防水性。供应商须自行承担邮寄标书丢失、破损等风险、以及投标被否决的后果。

(2)供应商的授权委托人通过腾讯会议方式参与开标会，会议开始时间为2026年 11 月 24 日下午2:45，未参加腾讯会议的，视为认可开标结果。具体操作：各供应商需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，注册腾讯会议-点击加入会议-输入会议号：362-950-430 。

各供应商自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，音响保持正常使用状态，如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。

（3）最终报价单（格式见附件）在磋商后15分钟内由各供应商通过电子邮件发送至邮箱：gx19962391798@126.com，逾期发送的视为放弃最终报价（注：最终报价单请以“最终报价单+单位名称+联系人+手机号码”注明发送）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：盐城市环境卫生管理处

地    址：盐城市亭湖区瑞安路2号

联 系 人：谢先生

电    话：0515-80989015

2.采购代理机构信息

名    称：江苏国信政府采购服务中心有限公司

地    址：盐城市人民南路38号新龙广场4-11F

联 系 人：王工

联系电话：19962391798

3.项目联系方式

联 系 人：谢先生

电    话：0515-80989015

2027年度办公场所、各类公厕、环卫停车场等建筑物零星维修服务项目 竞争性磋商文件.pdf